Näckrosvägen 24

Västerslätt, UMEÅ

Stor tvåa med inglasad balkong i västerläge med mycket låg månadsavgift

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa belägen i det stadsnära och populära området Västerslätt. Här möts du av ett smakfullt renoverat hem som erbjuder både komfort och funktionalitet. Köket är hemmets hjärta och imponerar med sin moderna design från Sentens. Här finner du gott om förvaring, en praktisk köksö och högkvalitativa vitvaror i rostfritt stål. De två stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både en större soffgrupp och en matplats, perfekt för trevliga middagar och avkoppling. Härifrån når du den inglasade balkongen i västerläge, där du kan njuta av kvällssolen. Sovrummet är rymligt och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en rymlig klädkammare samt en stor skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat och utrustat med en tvättmaskin för extra bekvämlighet. Den välkomnande hallen ger ett stilrent första intryck med sin stora skjutdörrsgarderob och generösa avhängningsmöjligheter. Bostaden är en del av en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här kan du njuta av en låg månadsavgift samt tillgång till bekvämligheter som övernattningsrum, samlingslokal och tvättstugor. Detta är en bostad som kombinerar det bästa av ett modernt hem med ett centralt läge – ett tillfälle du inte vill missa! Välkommen på visning!

Visningar

  • 16
    september
    måndag
    kl 17:00 - 17:30
    Välkommen att boka in dig på visning via vår hemsida
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 795 000 kr
Månadsavgift

3 717 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

159 227 kr

Andelstal

0.5309 %

Fast.beteckning:

DAGGKÅPAN 1

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

64 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1965

Dokument

Registrerad fastighetsmäklare

Profil

Linda Lundgren

072-230 91 55

linda@casafast.se

Interiör

KÖK Köket är välplanerat och rymligt, perfekt för den matlagningsintresserade. Här finns gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Exklusivt vackert kök från Sentens. Bred induktionshäll och rostfri fläktkåpa från Electrolux. Ljus bänkskiva från Sentens. Kombinerad kyl och frys från Bosch. Praktisk bred diskmaskin från Bosch. Fantastiskt trevlig köksö med extra förvaring och avlastningsyta. Ljusinsläpp från två stora fönster skapar en väldigt inbjudande känsla. Tapetserade väggar . Nuvarande golv i kök kommer att bytas ut och blivande köpare har möjlighet att vara med och välja typ. Läggs in klart innan tillträde. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med plats för både stor matsalsgrupp och soffgrupp. Tapetserade väggar , parkettgolv. Utgång till en inglasad balkong med kvällssol. BADRUM Helkaklat badrum i vitt och svart. Tvättställ med kommod, spegelskåp och ytterligare förvaring . Dusch. Utrustat med egen tvättmaskin för din bekvämlighet. I källaren finns en stor tvättstuga med goda torkmöjligheter om man vill ta hand om större mängder tvätt. SOVRUM Sovrummet är lugnt och harmoniskt, även det med spegelskjutgarderober som erbjuder mycket förvaringsutrymme. Här har du dessutom en praktisk klädkammare. Tapetserade väggar och laminatgolv. HALL Generös inbjudande hall med praktiska spegelskjutgarderober som ger gott om förvaring och en känsla av rymd. Denna lägenhet är en del av en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr. Läs gärna mer om denna fantastiska föreningen https://www.hsb.se/norr/brf/daggkapan/information/

Månadsavgift

3 717 kr/mån

Inklusive värme, VA, bredband, tv och preliminär hushållsel (avräkning sker)

Indirekt nettoskuldsättning

159 227 kr

Balkong och uteplats

Inglasad balkong.

Bredband

Bredbandsfiber via Telenor, 500/500 mb, TV tas in via Tele2.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 5/12 2018

Klass

D

Förbrukning

2 125 kWh/kvm per år

Närområde

Västerslätts bostadsområde är en omtyckt lummig stadsdel som byggdes ut på 1950-talet och har en stor del gles till tät småhusbebyggelse i tydliga rader. Vid den östra delen mot Vännäsvägen finns medelhöga lamellhus i en öppen kvartersstruktur. Här finns också ett lite ovanligt område med så kallade kombitomter där bostad kombineras med en industridel vilket är en unik idé som fått efterföljare både på exempelvis Umedalen och i Sävar. Bostadsmiljöerna gränsar till Västerslätts industriområde och godsbangården.

Kommunikation

Området med dess närhet till centrum når du enkelt med lokaltrafik, cykel, promenad eller fordon.

Närservice

Västerslätts och Rödängs mötesplats är ett mindre centrum som har en kyrka, livsmedelsbutik, café och annan småskalig service. Det finns gott om större och mindre lekplatser och god tillgång till skolor; två förskolor och ett lågstadium. Från stadsdelen tar man sig enkelt till city men även till Noliaområdet med dess mångfald av aktivitetsmöjligheter.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1965

Förening

Namn

HSB BRF Daggkåpan.

Organisationsnr

794000-1006.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har 99 bilplatser i kallgarage, 48 motorvärmarplatser, 36 bilplatser och 35 varmgarage som är uppdelade på 11 små, 8 mellanstora och 16 stora. Det finns även 6 laddplatser. Mopeder och MC parkeras på markerade MC-parkeringar. Föreningen har ett MC-garage (utan värme och el) med begränsat antal platser. En plats i garaget kostar 189:-/mån. Max en plats per lägenhet kan hyras.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett motionsrum som ligger i källaren Vallmovägen 44-50 som är till för alla i föreningen. Föreningen har ett övernattningsrum för gäster till boende i föreningen Daggkåpan. Rummet ligger i källaren på Näckrosvägen 22, ingång på gaveln mot Vallmovägen.I källaren i Näckrosvägen 22-26 finns ett bordtennisrum. Det finns ett antal odlingslotter som ligger inne på den större innergården. Där kan boende odla sina grönsaker eller blommor i mån att det finns lediga platser.Föreningen har dessutom en kvarterslokal som ligger på bottenvåning på baksidan av Vallmovägen 36. Daggkåpan har en bastu och relax för medlemmarna.

Tv och bredband

Som medlem i Brf Daggkåpan har du möjlighet att teckna bredband hos Telenor (tidigare bredbandbolaget). Bredbandet ingår i hyran. Hastighet: 500/500.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Lägenheter

174 st.

Karta

Planlösning

Bilder