Mästaregatan 4

Interiör

BOTTENPLAN Huvudentré Den välkomnande hallen ger ett första intryck av husets stil och funktion. Med sin ljusa och öppna design binder hallen samman de olika delarna av huset och ger en smidig övergång till övriga rum. Vacker vit träpanel på vägg och mörk klinker på golv. Vardagsrum /Matsal När du kliver in i vardagsrummet möts du av en inbjudande atmosfär med rymliga ytor som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Rummet är centrerat kring en vacker täljstenskamin, som står stolt mitt i rummet och sprider en behaglig värme. Den strategiska placeringen av kaminen skapar en naturlig samlingspunkt och ger rummet en rustik och charmig karaktär. På golvet ligger ett vackert laminatgolv som enhetligt flyter i vardagsrum, kök och hall. I fil med vardagsrummet ligger matsalen, en fantastisk plats för sociala middagar och festliga tillställningar. Här möts man av ett vackert mörkt klinkergolv som ger en exklusiv känsla. De stora fönsterpartierna ramar in rummet på ett otroligt vackert sätt. Den öppna planlösningen gör att matsalen och vardagsrummet smälter samman på ett naturligt och elegant sätt, vilket gör det enkelt att röra sig mellan de båda ytorna. Badrum Praktiskt i anslutning till huvudentrén hittar vi ett badrum med dusch, tvättställ och toalett. Matta på golv och vägg. Kök Det moderna köket är både funktionellt och stiligt, med smakfullt utvalda materialval och gott om arbetsytor. Här hittar du allt du behöver för att laga mat med lätthet och njuta av matlagning. Köket har en direkt utgång till en insynsskyddad baksida, där du kan koppla av i närheten av bastu och badtunna, omgiven av stora äppelträd som skapar en lugn och trivsam miljö. Vita skåpluckor och handtag i mässing. Stor kyl och frys i rostfritt med ismaskin och bubbelvatten. Vägghängd fläktkåpa i rostfritt. Övrig maskinell utrustning består av inbyggd micro, ugn och spishäll Sovrum Sovrummet är en rofylld och privat oas, designad för maximal komfort och avkoppling. Rummet är rymligt med generösa fönster som släpper in mjukt, naturligt ljus. Den smakfulla inredningen och de harmoniska färgvalen skapar en lugn atmosfär. Här finns gott om plats för en stor säng och förvaringsmöbler, vilket gör det till ett perfekt utrymme för att koppla av och ladda om. Groventré Den praktiska groventrén är perfekt för vardagens alla behov. Här finns gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder och skor, och den slitstarka ytan gör det enkelt att hålla rent och ordning. Här finns även utgång till garaget. Tvättstuga Tvättstugan är i originalskick, samtidigt som den är uppdaterad med en helt ny maskinpark. De moderna maskinerna, inklusive tvättmaskin och torktumlare, ger hög prestanda och effektivitet. Trots sin äldre stil erbjuder tvättstugan gott om utrymme för hantering av kläder, med praktisk arbetsbänk och förvaringsmöjligheter för tvätt- och städutrustning. ÖVRE PLAN Sovrum 1 Detta rymliga master bedroom är en lugn oas, perfekt för avkoppling och vila. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en härlig utsikt över trädgården. Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och en byrå, samt generös förvaring i de inbyggda garderoberna. De mjuka, färgvalen skapar en harmonisk och rogivande atmosfär, vilket gör detta sovrum till den perfekta platsen att dra sig tillbaka till efter en lång dag. Här finns dessutom utgång till en trevlig balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrum 2 Detta mysiga sovrum passar utmärkt som barnrum eller gästrum. Med sina ljusa väggar och varma golv är rummet både inbjudande och hemtrevligt. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla. Här finns tillräckligt med utrymme för en säng, skrivbord och förvaringsmöbler, vilket gör rummet både praktiskt och flexibelt. Perfekt för både lek, studier och vila. Parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrum 3 Ett charmigt och mångsidigt sovrum som kan användas som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Rummet har en klassisk design med vackra detaljer och gott om naturligt ljus från det stora fönstret. Utrymmet kan enkelt anpassas efter behov, med plats för både en säng och skrivbord, eller annan inredning. Detta sovrum har en lugn atmosfär och är idealiskt för olika användningsområden, vilket gör det till ett praktiskt tillskott i hemmet. Parkettgolv och tapetserade väggar. Allrum Allrummet är hemmets mångsidiga samlingspunkt, perfekt för både avkoppling och umgänge. De öppna ytorna erbjuder flexibilitet för olika möbleringsalternativ, vilket gör det enkelt att skapa en trivsam miljö för både familjekvällar och sociala tillställningar. Här finns plats för en stor soffa, tv-hörna och ett lekområde, eller varför inte ett hemmakontor? Allrummet kan enkelt anpassas efter familjens behov och blir snabbt en favoritplats för alla i hushållet. Badrum Vackert badrum med duschhörna . Smakfullt utvald matta på vägg och golv. Takfönster.

Tomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1949-03-11)

Ventilation

Frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Vännäsby är en charmig och naturskön ort belägen i Vännäs kommun i Västerbottens län, ungefär 2.5 mil väster om Umeå. Med sin idylliska miljö och närhet till både natur och staden, är Vännäsby ett attraktivt val för de som söker en lugn och trivsam boendemiljö samtidigt som de vill ha bekväm tillgång till större städers serviceutbud. Vännäsby ligger vid Umeälvens strand, vilket ger orten ett pittoreskt landskap med vattennära rekreationsmöjligheter. Älvens närvaro erbjuder både vacker utsikt och möjligheter till aktiviteter som fiske, kanotpaddling och promenader längs strandpromenaden. Omgivningarna präglas av skog och öppna landskap, vilket gör det enkelt att komma ut i naturen för vandring eller bärplockning.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna från Vännäsby är goda. Orten har en egen tågstation på Botniabanan, vilket gör att man snabbt kan ta sig till både Umeå och andra destinationer längs banan. Det finns också bussförbindelser till närliggande orter och Umeå, vilket gör det enkelt för pendling. För bilburna är E12:an och E4:an lättillgängliga, vilket ytterligare underlättar resor inom regionen.

Närservice

Vännäsby erbjuder en blandning av bostäder, från äldre villor till nyare småhusområden, vilket ger en varierad befolkningsstruktur. Här finns också några flerfamiljshus, vilket gör att orten tilltalar både barnfamiljer, par och äldre. Samhällsservicen i Vännäsby inkluderar bland annat en förskola, grundskola, samt en livsmedelsbutik.

Övrigt om närområdet

Vännäsby är en plats med ett aktivt föreningsliv och många möjligheter till fritidsaktiviteter. Det finns idrottsföreningar, hembygdsföreningar och andra sociala nätverk som bidrar till en stark gemenskapskänsla. Det hålls även lokala evenemang och traditioner som speglar byns kultur och historia, vilket stärker ortens identitet och trivsel. Endast 3 km bort ligger det populära middagsberget, en skidbacke med flera nedfarter, offpist, barnbacke, cafe, funpark och skiduthyrning.

Byggnad