Olof Palmes gata 41

Interiör

Välkommen in i denna ljusa och inbjudande lägenhet, där känslan av rymd och höjd omedelbart fångar din uppmärksamhet. Entrén pryds av stilfullt klinkergolv som ger ett elegant första intryck. Till vänster finner du en rymlig klädkammare, perfekt för förvaring, och till höger ett generöst förråd. Väggarna är genomgående vackert målade i smakfulla kulörer som harmoniserar med hela bostadens atmosfär. När du kliver vidare övergår golvet till ett varmt parkettgolv som breder ut sig i resten av lägenheten. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns ett stilrent tvättställ med kommod, spegelskåp och en dusch, kompletterad av naturligt ljusinsläpp som ger rummet en fräsch och öppen känsla. Master bedroom är en oas av lugn med rofyllt målade väggar och en egen utgång till en privat uteplats. Sovrum 2 är också vackert målat och skapar en trivsam atmosfär, perfekt för gäster ,barnrum eller hemmakontor. Vardagsrummet är öppet och socialt, med plats för en stor soffgrupp och tv-möbel, och det har en naturlig övergång till det stilrent renoverade köket. Köket erbjuder vackra stenskivor, inbyggd kyl och frys samt rikligt med förvaring. Den stora köksön med den vackra stenskivan blir en central samlingspunkt för familj och gäster. Intill köket finns en rymlig matplats med utgång till en solig uteplats i västerläge, som vetter mot den lugna och mysiga innergården. Sovrum 3 är liksom de övriga vackert målat och erbjuder ett mysigt utrymme som lätt kan anpassas efter dina behov.

Månadsavgift

8 300 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.

Indirekt nettoskuldsättning

672 334 kr

Balkong och uteplats

Ventilation

FTX.

Energideklaration

Närområde

Dragonfältet är ett av Umeås mest centrala och populära bostadsområden, beläget i närheten av både stadskärnan och naturen. Området kännetecknas av en blandning av modern arkitektur och grönskande omgivningar, vilket gör det till en attraktiv plats för både familjer, studenter och yrkesverksamma. Det strategiska läget erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter med gång- och cykelavstånd till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeås stora utbud av shopping, kultur och restauranger. För den som föredrar naturupplevelser ligger Bölesholmarna och Umeälvens strandpromenad bara ett stenkast bort, perfekt för en avkopplande promenad eller löprunda. Dragonfältet erbjuder helt enkelt det bästa av två världar – lugnet och grönskan, men med stadens puls runt hörnet.

Kommunikation

Dragonfältet har utmärkta kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att ta sig runt både inom Umeå och till andra delar av staden: Cykel och gång: Umeå är en cykelvänlig stad och Dragonfältet ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd till både centrum, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Det finns väl utbyggda cykelvägar som gör pendlingen smidig och säker. Bussförbindelser: Umeås lokaltrafik, Ultra, har flera busslinjer som passerar Dragonfältet. Bussarna går regelbundet och tar dig snabbt till stadskärnan, Umeå universitet, och andra stadsdelar. Hållplatser finns strategiskt placerade för att maximera tillgängligheten. Bil: Området har bra vägförbindelser, och det är lätt att ta sig till både E4 och E12 för vidare resa utanför Umeå. Det finns också bra parkeringsmöjligheter för boende och besökare. Tåg och flyg: Umeå Centralstation ligger på kort avstånd från Dragonfältet och erbjuder tågförbindelser till Stockholm och andra städer i norra Sverige. Umeå Airport ligger cirka 10 minuters bilresa bort, vilket gör det smidigt att resa både inrikes och utrikes. Sammanfattningsvis är Dragonfältet ett område där du enkelt kan ta dig runt oavsett om du föredrar att gå, cykla, åka kollektivt eller köra bil.

Närservice

På Dragonfältet finns även bra serviceutbud med skolor, förskolor och livsmedelsbutiker inom nära räckhåll, vilket gör vardagslivet enkelt och bekvämt. I Hedlundaområdet finns grundskola från förskoleklass upp till årskurs nio och Umeås största gymnasium, Dragonskolan. I Hedlundaparken finner du även minigolfbana samt Noliahallarna som rymmer allt ifrån idrott till mässor och konferenslokaler. Närmaste livsmedelsaffär är Ica Hedlunda och enklare livs finns på kiosken Bubblan. På Dragonfältet hittar du även vårdcentral med apotek, polis- och brandstation.

Byggnad

Förening