Snipgränd 113

Västra Ersboda, UMEÅ

Trivsam tvårumslägenhet med två uteplatser och låg månadskostnad i stabil förening

Välkommen till en trivsam tvårumslägenhet med två fantastiska uteplatser på populära västra Ersboda! Denna välplanerade lägenhet erbjuder både en rymlig uteplats i söderläge, perfekt för soliga dagar och sociala stunder, och en ytterligare altan i norr, där du kan njuta av lugna stunder med möjligheten att anlägga en liten trädgård. Belägen i ett omtyckt och barnvänligt område, har du nära till allt från restauranger, shopping till utmärkt service. Här bor du med låg månadskostnad i en stabil förening som värnar om både trivsel och ekonomi.

Visningar

  • 4
    november
    måndag
    kl 17:00 - 17:30
    Välkommen att boka in dig på visning via vår hemsida.
    Klicka här för att boka
  • 5
    november
    tisdag
    kl 11:30 - 12:00
    Välkommen att boka in dig på visning via vår hemsida
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 449 000 kr
Månadsavgift

3 854 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

148 861 kr

Andelstal

0.95199 %

Fast.beteckning:

Snipan nr 1

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

60 m²

Våningsplan

1 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1982

Registrerad fastighetsmäklare

Profil

Linda Lundgren

072-230 91 55

linda@casafast.se

Interiör

Välkomna till en charmig bottenplanslägenhet med två stora altaner och generöst med förrådsutrymme Denna ljusa och välplanerade bostad erbjuder en bekväm vardag med flera attraktiva detaljer. Vid entrén välkomnas ni av en rymlig altan, perfekt för utemöbler och sommarens trevliga sammankomster. Här finns dessutom ett rymligt utomhusförråd. Hall: En praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt innanför dörren finns en klädkammare, och längre in en skjutdörrsgarderob med spegelglas för extra förvaring. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett praktiskt laminatgolv. Vardagsrum: Ett luftigt och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och extra möbler. Härifrån når ni ytterligare en stor altan som erbjuder möjlighet till odling för den trädgårdsintresserade. Parkettgolv och tapetserade väggar. Kök: Ett stilrent ljust kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns utrymme för en matgrupp och närhet till altanen, vilket gör det enkelt att njuta av måltider utomhus. Här finns stor kyl och frys och spis med spisfläkt. Tapetserade väggar och ett praktiskt laminatgolv. Sovrum: Sovrummet rymmer både en dubbelsäng och en mindre skrivbordshörna. Här finns tre garderober för förvaring. Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Badrum: Badrummet har klinkergolv med golvvärme (installerat 2016), halvkaklade väggar, ett badrumsskåp med spegel och ett härligt jacuzzi-badkar för avkopplande stunder. Med sina härliga uteplatser och den genomtänkta planlösningen är detta en bostad som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett mysigt och populärt område. Välkommen hem till Ersboda!

Månadsavgift

3 854 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband ,kabel-tv och förbrukningsel

Indirekt nettoskuldsättning

148 861 kr

Ventilation

Frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/2 2020

Klass

D

Förbrukning

814 kWh/kvm per år

Närområde

Ersboda är beläget cirka 4 kilometer norr om centrala Umeå, precis söder om byn Ersmark och på höger sida om E4 vid den norra infarten till Umeå. Stadsdelen är uppdelad i Västra och Östra Ersboda. Västra Ersboda byggdes under slutet av 1970-talet och början av 1980-talet.

Parkering

Varje förening erbjuder egna parkeringsplatser som kan hyras av boende, samt gästparkeringar. I området finns också öppna parkeringsplatser.

Kommunikation

Västra Ersboda erbjuder utmärkta transportförbindelser för både pendlare och studenter. För dem som föredrar kollektivtrafik finns flera busslinjer som gör resandet smidigt och bekvämt. Bussarna trafikerar regelbundet området och ger direkt tillgång till både Umeå centrum och universitetet. Dessa bussar går frekvent, vilket innebär att du aldrig behöver vänta länge på nästa avgång. För de som föredrar att cykla eller gå, finns det också välutvecklade gång- och cykelvägar som leder direkt till Umeå city. Dessa vägar är säkra och välunderhållna, vilket gör dem till ett utmärkt alternativ för dagliga pendlingar eller rekreationsutflykter.

Närservice

Det expansiva handelsområdet på Västra Ersboda har snabbt blivit en central del av stadens kommersiella landskap. Med sitt breda utbud av butiker och tjänster erbjuder det en bekväm och mångsidig shoppingupplevelse. Oavsett om man behöver göra dagliga inköp, planerar ett större projekt eller bara vill njuta av en dag med shopping, är detta handelsområde en plats där alla kan hitta det de söker. Förskolor, skola och vårdcentral finns i området.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1982

Förening

Namn

BRF Snipan.

Organisationsnr

716415-2147.

Hemsida

www.snipan.nu.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkeringsplats med ett 10 amp eluttag på stolpe 195 kronor /mån inkl.el Garageplats med 10 amp eluttag med timerfunktion 350 kr /mån inkl el. Uthyrningen av garage och bilplatser för lägenhetsinnehavarna inom Brf Snipan tar föreningen hand om själva för att göra hanteringen snabb och lätthanterlig. Kontaktperson och frågor kring parkering se hemsida www.snipan.nu.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett kvartershus innehållande tvättstuga, fritidslokaler och bastu. Kvartershuset är även byggt så att det kan användas som skyddsrum. På baksidan av kvartersgården finns ett utegym, däck samt ett rep. Tips på övningar och nyckel för att justera gymmets vikter finns i hallen i kvartersgården. Där finns även klot till boulebanan att hämta. Boulebanan finns framför kvarterslokalen och där finns även ett fotbollsmål. Det nybyggda förrådet vid sidan om kvartersgården är föreningens gemensamma förråd för trädgårdsredskap. För att komma in till förrådet används taggen. Föreningen har krattor och räfsor, skottkärror, grepar, häcksaxar, sekatörer, högtryckstvätt, gersåg med tillhörande bord m.m. Som medlem i vår förening har du möjlighet att förvara cyklar och sparkar i gårdarnas cykelförråd. Märk upp cyklar och sparkar med namn och adress. Omärkta cyklar och sparkar kan komma att rensas ut vid våra städdagar. Nyckeln till utrymmet är den tagg som även används till kretsloppsrummen och kvartersgården.

Tv och bredband

Föreningen får Internet via bredband vilket levereras av Netero AB. Internet ingår i medlemsavgiften. Föreningen har Tele2 som leverantör av Tv-kanaler. Grundutbudet ingår i medlemsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

78 st.

Överlåtelseavgift

400 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder