Vallmovägen 36
Västerslätt, Umeå
Ljus och Rymlig Gavelfyra i Stabil Förening – Ett Hem att Trivas i
Upptäck ett hem som erbjuder allt du kan önska dig – stil, rymd och ett enastående ljusinsläpp i en exklusiv fyrarummare med gavelläge. Denna rymliga bostad är perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och kvalitativt boende med gott om plats för hela familjen. Här möts du av generösa ytor och tre stora, ljusa sovrum, som alla bjuder på en härlig atmosfär och gott om förvaring. Lägenheten ligger på ett högt och fritt läge med fönster i tre väderstreck, vilket skapar en inbjudande och luftig känsla i varje rum. Den smakfulla renoveringen och moderna materialvalen smälter samman med en elegant interiör som gör bostaden till ett hem att verkligen trivas i. Från den inglasade balkongen har du utsikt över den grönskande innergården, en perfekt plats för avkoppling året runt. I en av områdets mest eftertraktade och stabila föreningar, där allt ingår i den låga månadsavgiften, har du här möjlighet att förvärva ett hem med alla förutsättningar för ett bekymmersfritt och trivsamt boende. Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 593 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
240 592 kr
Andelstal
0.7398 %
Fast.beteckning:
DAGGKÅPAN 1
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
94.5 m²
Våningsplan
3 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1965
Registrerad fastighetsmäklare
Interiör
Hall: Ljus och välkomnande hall med generöst förvaringsutrymme. Här finns klinkergolv och vita väggar samt dubbla garderobspartier, varav ett med skjutdörrssystem i glas för både stil och funktion. Badrum: Från hallen nås ett helkaklat och stamrenoverat badrum med klinkergolv och vitt kakel med kakelbård. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, handfat med kommod och kombitvättmaskin. Gästtoalett: Stilren gästtoalett med målade väggar och plastmatta på golvet. Här finns WC, handfat och en spegel ovanför. Matrum: Direkt fram från hallen ligger bostadens rymliga matrum. Detta ljusa utrymme har plats för ett stort matbord och är perfekt placerat invid fönstret för härligt dagsljus. Kök: Stilrent vitt kök med rostfri köksfläkt, spishäll, ugn samt stor kyl och frys. Här finns ett stort fönster som släpper in gott om ljus, klinkergolv för ett praktiskt och snyggt utseende. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Det stora ljusinsläppet från två fönsterpartier i olika väderstreck ger rummet en luftig känsla. Härifrån når du även den inglasade balkongen med utsikt över innergården. Sovrum 1: Stort och rogivande sovrum med trägolv och vackert målade väggar. Här finns dessutom en rymlig walk-in-closet för den ultimata garderobslösningen. Sovrum 2: Rymligt sovrum med trägolv och målade väggar, perfekt för ett barnrum, arbetsrum eller gästrum. Rummet har fint ljusinsläpp som skapar en behaglig atmosfär. Sovrum 3: Detta sovrum har även trägolv och smakfullt målade väggar, vilket gör det både hemtrevligt och inbjudande. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavaren är medlem i HSB
Månadsavgift
5 593 kr/mån
Inklusive värme, VA, bredband, tv och preliminär hushållsel (avräkning sker) Avgiftshöjning fr om 2025-01-08 på 8% är inräknad i månadsavgiften
Indirekt nettoskuldsättning
240 592 kr
Balkong och uteplats
Inglasad balkong.
Bredband
Bredbandsfiber via Telenor, 500/500 mb, TV tas in via Tele2.
Ventilation
Frånluft.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 5/12 2018
Klass
D
Förbrukning
2 659 kWh/kvm per år
Närområde
Västerslätts bostadsområde är en omtyckt lummig stadsdel som byggdes ut på 1950-talet och har en stor del gles till tät småhusbebyggelse i tydliga rader. Vid den östra delen mot Vännäsvägen finns medelhöga lamellhus i en öppen kvartersstruktur. Här finns också ett lite ovanligt område med så kallade kombitomter där bostad kombineras med en industridel vilket är en unik idé som fått efterföljare både på exempelvis Umedalen och i Sävar. Bostadsmiljöerna gränsar till Västerslätts industriområde och godsbangården.
Kommunikation
Området med dess närhet till centrum når du enkelt med lokaltrafik, cykel, promenad eller fordon.
Närservice
Västerslätts och Rödängs mötesplats är ett mindre centrum som har en kyrka, livsmedelsbutik, café och annan småskalig service. Det finns gott om större och mindre lekplatser och god tillgång till skolor; två förskolor och ett lågstadium. Från stadsdelen tar man sig enkelt till city men även till Noliaområdet med dess mångfald av aktivitetsmöjligheter.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1965
Förening
Namn
HSB BRF Daggkåpan.
Organisationsnr
794000-1006.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 99 bilplatser i kallgarage, 48 motorvärmarplatser, 36 bilplatser och 35 varmgarage som är uppdelade på 11 små, 8 mellanstora och 16 stora. Det finns även 6 laddplatser. Mopeder och MC parkeras på markerade MC-parkeringar. Föreningen har ett MC-garage (utan värme och el) med begränsat antal platser. En plats i garaget kostar 189:-/mån. Max en plats per lägenhet kan hyras.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett motionsrum som ligger i källaren Vallmovägen 44-50 som är till för alla i föreningen. Föreningen har ett övernattningsrum för gäster till boende i föreningen Daggkåpan. Rummet ligger i källaren på Näckrosvägen 22, ingång på gaveln mot Vallmovägen.I källaren i Näckrosvägen 22-26 finns ett bordtennisrum. Det finns ett antal odlingslotter som ligger inne på den större innergården. Där kan boende odla sina grönsaker eller blommor i mån att det finns lediga platser.Föreningen har dessutom en kvarterslokal som ligger på bottenvåning på baksidan av Vallmovägen 36. Daggkåpan har en bastu och relax för medlemmarna.
Tv och bredband
Som medlem i Brf Daggkåpan har du möjlighet att teckna bredband hos Telenor (tidigare bredbandbolaget). Bredbandet ingår i hyran. Hastighet: 500/500.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
174 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 432 kr. Betalas av Säljare.