Mariehemsvägen 31A
Mariehem, UMEÅ
Topprenoverad stor 3:a högst upp i huset!
Nu har du chansen att förvärva en totalrenoverad trerummare på 87 kvm, belägen högst upp i huset. Denna lägenhet erbjuder en modern och stilren design med en perfekt planlösning. Här är det bara att flytta in och trivas! Entrén välkomnar dig med en stor, luftig hall utrustad med praktiska skjutdörrar, vilket ger gott om förvaringsutrymme och en elegant touch. Vardagsrummet badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Här finns även möjlighet att skärma av ett extra rum eller kontor för den som önskar. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som erbjuder en rofylld utsikt över grönskan. Det smakfullt renoverade köket är utrustat med moderna vitvaror och smarta förvaringslösningar. Här finns gott om utrymme för matlagning och socialt umgänge. Båda sovrummen är ljusa och rymliga med gott om plats för säng och förvaring. Det större sovrummet är en perfekt oas för avkoppling efter en lång dag. Badrummet är både stilrent och funktionellt, utrustat med en egen tvättdel som underlättar vardagsbestyren. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett hem med hög standard och moderna bekvämligheter. Läget högst upp i huset ger en härlig känsla av rymd och ljus, samtidigt som du kan njuta av den lugna och gröna omgivningen från din inglasade balkong. Varmt välkommen på visning – detta är en chans du inte vill missa!
Visningar
-
11februaritisdagkl 17:00 - 17:30Välkommen att boka in dig på visning via vår hemsida!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 269 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
79 399 kr
Andelstal
0.61759 %
Fast.beteckning:
Flyttfågeln 3
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
87 m²
Våningsplan
7 / 7
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1968
Registrerad fastighetsmäklare
Interiör
HALL Stor ljus hall med plats att hänga av ytterkläder, inbyggda skåp i väggen samt en skjutdörrsgarderob för att stuva undan säsongskläderna. Dimbara spotlights i taket, modern färgsättning på väggarna och ett ljust klinkergolv. KÖK Renoverat kök med bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med moderna apparater och bra med bänkytor. Den maskinella utrustningen består av integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnads ugn och mikro samt fläktkåpa. Fönster mot grönskan ger en naturlig plats för matbord. Dimbara spotlights i taket ovan köksbänken. Ljusa väggar och ljust klickgolv. VARDAGSRUM Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i två väderstreck. Här finns gott om plats för ett större matbord, soffa och tv-möbel. Utgång till den inglasade balkongen. Ljusa väggar och ett ljust klickgolv. SOVRUM Lägenheten inrymmer två bra sovrum. Det större sovrummet med plats för garderobsvägg (ingår ej) och gott om plats för den större sängen. Ljusa väggar och ett ljust klickgolv. Bredvid köket finner man det mindre sovrummet av de två. Perfekt som barnrum/kontor. Ljusa väggar och ett ljust klickgolv. BADRUM Badrum med egen tvättdel. Utrustat med handfat med kommod och ovan finns en stor spegel, en fast duschvägg samt WC-stol. Tvättmaskin och torktumlare i pelare med praktisk bänk med tvättho. Dimbara spotlights i taket. Ytskikten är kaklade väggar och grå våtrumsmatta på golvet. BALKONG Inglasad balkong i sydväst med plats för sittgrupp eller bord med stolar. ÖVRIGT - Appstyrd belysning (Plejd) - Hela lägenheten totalrenoverades 2022. - Till lägenheten hör ett förråd i källaren. - Tvättstuga finns i källaren i huset
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
6 269 kr/mån
Månadsavgift: 6 269 kr (Obligatoriska tillägg varje månad är; värmeavgift 701 kr, kabel-tv/bredband 95 kr, kommunikationsavgift 125 kr samt balkongtillägg 320 kr).
Indirekt nettoskuldsättning
79 399 kr
Beräknad från ÅR för 2022/2023 (Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)
Balkong och uteplats
Inglasad balkong.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 6/11 2024
Klass
B
Närområde
Med grönområdet Mariehemsängarna i söder och Nydalasjön i norr ligger Mariehem perfekt till för friluftsälskaren som vill ha närhet till city. Dessutom är det promenadavstånd till universitet och sjukhus, vilket har gjort området populärt bland såväl studenter som barnfamiljer. Mariehem kallas ”den vita staden” då Mariehemsvägen i första hand består av flerfamiljshus i miljonprogramsstil med vitkalkade fasader. I området finns även radhus och villakvarter.
Kommunikation
På Mariehem finns fina cykelbanor och bra bussförbindelser till universitetsområdet och centrala stan.
Närservice
Mariehems centrum som ligger cirka 5 km från Umeå centrum finner du flera matvarubutiker, snabbmatsrestauranger, apotek, gym mm.
Övrigt om närområdet
I närheten ligger natursköna Nydalasjön där det erbjuds äventyrsbad, strövområden, fiskebryggor, bastuflottar, grillplatser och belysta motionsspår sommar som vinter. I närheten ligger också Bräntberget där du på vintern kan roa dig med att åka slalom och pulka vintertid eller spela brännboll sommartid.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1968
Förening
Namn
RB BRF Storspoven.
Organisationsnr
794000-1824.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Varmgarage: 374 kr/mån Kallgarage: 325 kr/mån Carport: 200 kr/mån P-plats med motorvärmare: 185 kr/mån vintertid, gratis april-september. P-plats för elbil: 300 kr/mån + elförbrukning Bostadsrättsinnehavare och/eller deras gäster, kan korttidsparkera på skyltad plats vid parkeringen vid kallgaragen med P-kort max 24h. 2 st P-kort är utlämnat till varje lägenhet. Dessa P-kort är värdehandlingar och ska hanteras på samma sätt som lägenhetsnycklar och tagg vid avflyttning från föreningen och överlämnas till den som tillträder lägenheten. Upphittat kort lämnas in till Riksbyggen. Förlorat kort ersätts mot en avgift på 100 kr.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelrum,tvättstuga, bastu, hobbyrum. Föreningen har även en uthyrningslägenhet med 4 sängplatser (100kr/dygn) och en samlingslokal 100kr/tillfälle Dessa gemensamma utrymmen finns på följande platser: I hus 31 D-F finns fastighetsskötarens lokal, och bastu. I hus 31 A och 33 A finns hobbyrum, cykelrum, tvättstuga och skyddsrum. I hus 33 F finns uthyrningsrummet och samlingslokalen.
Tv och bredband
SAPPA.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
170 st.
Lokaler
1 st.