Brännäsvägen 2

Sörmjöle, UMEÅ

Charmigt smultronställe vid hav och natur – en plats att längta till!

Välkommen till ditt egna sommarparadis i populära Sörmjöle – med naturen runt knuten, havet inom räckhåll och Umeås puls bara 20 minuter bort. På en grönskande arrendetomt omfamnad av lugn och fågelsång väntar tre charmiga stugor, ett praktiskt förråd och en inbjudande bastutunna. Här betalar du dessutom ett ovanligt lågt arrende, vilket gör detta sommarställe både prisvärt och lättskött över tid. Huvudstugan bjuder på en varm och hemtrevlig känsla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där en braskamin sprider skön värme under svalare kvällar. Samtliga ytskikt i huvudstugan renoverades 2024, vilket ger en fräsch och modern känsla. Nuvarande ägare har använt stugan från april till november – vilket visar på möjligheten till en extra lång säsong. Här finns även ett rofyllt sovrum och en inglasad uteplats som förlänger sommaren ytterligare – perfekt för långa frukostar och sena middagar . För gäster eller större sällskap finns två gäststugor; den ena med två separata rum och egna ingångar samt en generös altan där sommarkvällarna kan avnjutas i goda vänners lag. I den ena gäststugan (sovstugan) har ägarna installerat en förbränningstoalett och dragit in el – vilket gör den både praktisk och bekväm för övernattning. Förrådet ger plats åt både trädgårdsredskap och strandprylar. På tomten finns även flera uteplatser i olika väderstreck – så du kan alltid hitta en plats i solen, eller i skuggan när värmen är som mest påtaglig. Tomten ramas in av en uppvuxen naturtomt med bärbuskar och plats för odling – för dig som vill ha ett litet sommarprojekt eller bara njuta av hemodlade jordgubbar till frukost. Här har du kort promenadavstånd till både havet och Sörmjöle havsbad. Vid småbåtshamnen Brännäset finns möjlighet att hyra båtplats – perfekt för dig som drömmer om salta bad, fiske och skärgårdsliv. I närområdet finns även populära Sörmjöle Gårdsbageri och fina vandringsleder för både små och stora äventyr. Ett ställe att koppla av på, skapa minnen och njuta av sommarens alla ögonblick. Missa inte chansen att göra detta smultronställe till ditt eget – med låg driftkostnad, lång säsong, nyrenoverade ytskikt, el och förbränningstoalett.

Visningar

  • 11
    maj
    söndag
    kl 16:00 - 17:00
    Välkommen att boka in dig på visning via vår hemsida
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
875 000 kr
Sovrum

1 st

Boarea

40 m²

Tomtarea

1 675 m²

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1960

Registrerad fastighetsmäklare

Profil

Linda Lundgren

072-230 91 55

linda@casafast.se

Tomt

Arrende.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, avlopp saknas.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Drift per år

Uppvärmning

2 500 kr

Försäkring

1 600 kr

Vatten/avlopp

570 kr

Elförbrukning

3 250 kr

Väg/Samfällighetsavgift

800 kr

Renhållning

500 kr

Summa

9 220 kr

Arrende

Avgift
5 184 kr

Närområde

Sörmjöle är en tätort belägen vid Norrlandskusten, cirka två mil söder om Umeå längs E4:an. Orten erbjuder närhet till havet med flera barnvänliga badstränder med finkornig sand, och skogen runt omkring är rik på bär och svamp, vilket lockar många besökare under sommaren. På vintern kan man njuta av skoterleder och elljusspår för längdskidåkning. En av de populära badplatserna är Klubben, även känd som Länkebo, som har en sandstrand som ger en tropisk känsla, beachvolleyplan, grillplats och rastbord. Sörmjöle genomgår stora förändringar med många nya hus som byggs och en ökande inflyttning, särskilt bland barnfamiljer. Området erbjuder närhet till naturen och har en aktiv idrottsklubb, Sörmjöle IK, som har förbättrat lokala faciliteter som pulkabacke, elljusspår, grillplatser och andra populära utflyktsmål.

Kommunikation

Sörmjöle nås enklast med bil eller buss via E4:an. Det finns goda bussförbindelser till och från Umeå.

Närservice

Livsmedelsbutiken Handlar'n finns vid infarten till Sörmjöle från E4:an. Cirka 9 km bort ligger Hörnefors, som erbjuder bland annat apotek och restauranger. I Sörmjöle finns också Sörmjöle skola (F-6) och förskola.

Övrigt om närområdet

I området finns bygdegård, mataffär, tennisbana och en småbåtshamn med cirka 35-40 båtplatser. Tennisbanan ligger intill stranden och har en aktiv förening som anordnar tennisskola, klubbmästerskap och loppis årligen.

Byggnad

Typ

Fritidshus

Byggår

1960

Fasad

Trä

Övriga byggnader

Sovstuga 30 m2, Friggebod/sovstuga 10 m2


Karta



Bilder